За какие-то пять лет недвижимость в Италии серьёзно поднялась в цене - именно столько времени прошло с тех пор, как процедура покупки жилья иностранцами в стране значительно упростилась. Сравнимые с ценами на недвижимость на Пиренейском полуострове цены на недвижимость в Италии вдруг резко скакнули вверх.

На первый взгляд, это снизило возможность удачной покупки для среднего класса в России и странах СНГ. Однако, практика показывает, что недвижимость в Италии по вполне приемлемым ценам всё ещё можно найти. Дело в том, что из-за сравнительно позднего открытия рынка итальянской недвижимости для жителей других государств допускает сохранение неких «белых пятен», ещё неизвестных покупателю. Если недвижимость в Италии в горных и прибрежных курортных районах уже испытывает явный дисбаланс в сторону увеличения спроса по сравнению с предложением, то некоторые районы севера страны, Пьемонт, Ломбардия, Трентино, территория граничащей с Францией Аосты - все они таят немало мест, где средняя стоимость квадратного метра на 10-15 процентов ниже, чем на юге и в центре полуострова.

Вместе с тем, реэлтеры, работающие с недвижимостью в Италии, отмечают, что далеко не все покупатели готовы выдержать пусть и простую, но длительную процедуру покупки недвижимости в Италии. Например, даже предварительная договорённость с продавцом недвижимости в итальянских Альпах или в районе озёр Ломбардии не гарантирует, что он не пойдёт на попятную, получив более выгодное предложение - рынок очень динамичен, а плотность покупателей итальянской недвижимости на квадратный метр страны весьма велика.

Гарантией удачной покупки недвижимости в Италии, таким образом, служит самостоятельный поиск - в тех местах, где ещё не ступала нога иностранца-покупателя, происходящий не в южной части страны, а на севере, чей климат, кстати, мало отличается от климата севера Франции или юга Германии - здесь тепло, в меру дождливо, а воздух по-горному чист.
Читать подробнее..

Tweet